中新網(wǎng)�？�7月30日電(記者 付美斌)海南省第五屆人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )第九次會(huì )議30日表決通過(guò)，批準�？谑腥舜蟪Ｎ瘯�(huì )報審的《�？谑蟹课莅踩�管理條例(草案)》(下稱(chēng)《條例》)，由�？谑腥舜蟪Ｎ瘯�(huì )公布施行。據悉，白蟻防治成�？诜康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)新建房辦理房屋預(銷(xiāo))售和權屬登記的必須條件。

房屋安全關(guān)系著(zhù)人民群眾的基本生活、生命和財產(chǎn)安全。據介紹，當前隨著(zhù)�？谑谐鞘薪ㄔO和房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，房屋安全特別是房屋使用安全隱患頻頻凸現，對人民群眾的生命、財產(chǎn)安全和公共安全都構成了很大的威脅。

�？趯侔紫佄：χ貫膮^，此次通過(guò)的《條例》對白蟻防治管理作出規定�！稐l例》明確“新建、改建、擴建房屋及其地下建筑物、構筑物，裝飾裝修非住宅房屋以及新建住宅區內種植花草樹(shù)木前，單位或者個(gè)人應當實(shí)施白蟻預防處理。鼓勵住宅房屋裝修裝飾時(shí)實(shí)施白蟻預防處理”�！稐l例》規定“新建、改建、擴建房屋的建設單位應當將白蟻預防費用列入工程概預算”�！稐l例》要求“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理房屋預(銷(xiāo))售和權屬登記時(shí)，應當向市房屋行政管理部門(mén)出具該項目已經(jīng)實(shí)施白蟻預防處理的證明文件”�！稐l例》規定“白蟻危害在一定區域集中發(fā)生時(shí)，市、區人民政府應當組織白蟻防治單位進(jìn)行滅治”。

另外，�？诶铣菂^目前存在數量較多的危險房屋，嚴重危及公共安全。針對危險房屋強制治理、規劃報建難等問(wèn)題，《條例》已明確了市、區房屋行政管理部門(mén)對危險房屋的監管職責，規定了政府可以對不具備維護和修繕能力的房屋安全責任人的危險房屋進(jìn)行置換或者收購后予以治理，體現政府的救助責任。對危及公共安全的單棟危險房屋的拆除重建、改建或者依法征收作出具體規定。

據了解，《條例》依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國建筑法》，國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《物業(yè)管理條例》等法律法規制定�！稐l例》分為總則、房屋使用安全管理、房屋安全鑒定管理、危險房屋治理、白蟻防治管理、房屋安全監督管理、法律責任和附則八章共六十七條。

《條例》還對違法行為規定了相應的法律責任。